Vi har här samlat svaren på de vanligaste frågorna angående vår förening. Har ni som mäklare, potentiella köpare, eller övriga intressenter frågor utöver informationen ni finner på vår hemsida går det även bra att maila styrelsen på brfsparbanksvagen@gmail.com

Var även god läs Information till nyinflyttade samt våra Stadgar innan ni hör av er. 

Informationen är uppdaterad augusti 2024.

A till Ö

Andelsförvärv	4,03% enligt föreningsombildaren (2014)
Andrahandsuthyrning	För att få upplåta bostaden i andra hand måste den boende lämna in en skriftlig ansökan till styrelsen. Föreningen följer Hyresnämndens praxis vid bedömningen av skälen som den sökande anger.
Antal lägenheter i föreningen	25 stycken bostadsrätter.
Avgift	Avgiften till föreningen förskottsbetalas månadsvis. Vid försenad betalning tillkommer dröjsmålsränta och påminnelseavgift. I avgiften ingår vatten, värme, driftkostnader för huset, avbetalningar på lån, räntor m.m.
Balkonger	Fastighetens samtliga balkonger har knackats ner och gjutits på nytt under 2017.
Barnvagnsrum	Finns ej i fastigheten. Utrymme finns dock i cykelrum.
Bredband	I samband med stambyte 2014 har fiber dragits in i fastigheten. I föreningens avgift ingår bredband från Ownit, 100Mbit/s.
Cykelrum	Föreningen har ett avsatt utrymme i källaren för cykelförvaring.
Föreningsstatus	Det är en äkta förening.
Föreningslokal	Finns ej i fastigheten.
Gårdar / parker	Bakom huset finns en skogsdunge varav en del av denna dunge tillhör brf:en. Ytan som tillhör huset är från husets högra vinge och XX meter rakt ut och sedan kan man dra en diagonal till husets vänstra hörn.
Hissar	Finns ej i fastigheten.
Kabel-TV	Leverantör: Ownit (ingår i avgiften)
Källarförråd	Till varje lägenhet hör ett källarförråd (4-5 kvm) och ett mindre syltförråd (1 kvm).
Medlemskap	Ansökan om medlemskap ska vara ställd till Brf Sparbanksvägen 43-39, ECA Redovisning och Förvaltning AB, Nybohovsgränd 11, 117 63 Stockholm. Ansökan om medlemskap till föreningen behöver signatur från två ledamöter. Bestyrkt kopia av överlåtelseavtal eller annan fångeshandling ska vara fogad till ansökan om medlemskap.
Miljörum / grovsoprum	Finns ej i fastigheten.
Ombyggnad av lägenhet	Den som har planer på att renovera eller bygga om måste vid större ingrepp få styrelsens godkännande. Den boende ska då göra en anmälan till styrelsen via brfsparbanksvagen@gmail.com .
Pantsättningsavgift	Vid notering av pantsättning tar föreningen ut en avgift av pantsättaren.
Pappersåtervinning	Återvinningsstationer finns inom en fem minuters promenad på Sparbanksvägen i båda riktningarna.
Parkering / garage	Avgiftsbelagd parkering på gatorna i området. Den som är folkbokförd inom området kan ansöka om boendeparkeringstillstånd hos kommunen. Föreningen har själv: -Fyra stycken garageplatser mot en avgift om 1200kr/mån -En parkeringsplats utomhus mot en avgift om 600kr/mån Väntelista: 4 personer i kö till garage, 5 till parkeringsplats (mars 2024).
Renoveringar	Kodlås ytterdörrar 2020 Nya Balkonger, 2017 Ny fasad, 2017 Nya fönster, 2017 Fylla upp baksidan med nytt grus, 2016 El, 2014 Fiber, 2014 Stambyte, 2014 Tvättstuga 2014 Planerade renoveringar: Tak kommer att behöva åtgärdas inom de närmaste 1-2 åren. I övrigt är alla större behov tillgodosedda.
Sopnedkast	Sopskåp är placerad på husets framsida. Sedan hösten 2017 har föreningen ett kärl för matavfall placerade till vänster om sopskåpet. Föreningen tillhandahåller bruna papperspåsar att kasta sin mat i.
Städning	En inhyrd städfirma utför städning av trapphus och gemensamma lokaler.
Takhöjd lägenheter	2,70 meter.
Tomträttsavgäld	Föreningen har fått besked av Exploateringskontoret om ny tomträttsavgäld med start 2025-07-01.
Tvättstuga	En nyrenoverad (2014) tvättstuga är belägen i källaren i port 45. I den finns två stycken tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättid bokas på en bokningstavla i anslutning till tvättstugan. Tvättider att välja mellan 7-10, 10-13, 13-16, 16-19, 19-22.
Uppvärmning	Uppvärmning sker genom fjärrvärme från Fortum. Hushållsel ca XXXX/år.
Ventilation	De flesta hus i föreningen har ventilation genom självdrag. Det är ej tillåtet att installera köksfläkt ansluten till ventilationskanal. Endast kolfilterfläkt är tillåten.
Vindsutrymmen	Finns ej i fastigheten.
Ägarandelar	Den som har förvärvat en andel i en bostadsrätt kan bli vägrad inträde i föreningen. Bestämmelsen gäller dock inte om bostadsrätten efter förvärvet innehas av makar eller sambor. Styrelsen har tidigare också godkänt inträde i föreningen för andra familjemedlemmar, även om dessa inte har för avsikt att bo i lägenheten.
Överlåtelse	Vid överlåtelse av bostadsrätt eller andel i bostadsrätt ska parterna anmäla detta till föreningen. Det gäller även i de fall överlåtelse sker genom arv, gåva, bodelning eller liknande. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbelopp, som förvärvaren betalar. Se även Medlemskap ovan.